Apricale - Interventi privati
La struttura ricettiva realizzata, denominata Albergo Diffuso “ Munta e Cara” si compone n. 26 organismi edilizi, di cui n. 19 con destinazione d’uso ad unità abitative e n.7 con destinazione d’uso a servizi dell’Albergo Diffuso (reception, sala colazioni. magazzini, lavanderia). Di questi 26 organismi edilizi non sono stati oggetto di contributo solo n. 7, di cui n. 3 destinati a servizi ( reception, lavanderia, un magazzino) e n. 4 unità abitative (appartamenti). Gli immobili oggetto delle opere di ristrutturazione sono riconducibili a tre soggetti diversi.
Tutti i distinti fabbricati relativi alle unità abitative e ai locali servizio sono stati completamente ristrutturati, e sono denominati come organismi edilizi con destinazione abitativa: n.19 unità abitative tra cui una camera per disabili; organismi edilizi con destinazione a servizi dell’Albergo Diffuso.
Immagini tratte dal sito dell'Albergo diffuso "Munta e cara"
Tutte le camere presenti nelle distinte unità abitative hanno ciascuna il proprio bagno indipendente e sono tutte dotate di: telefono, frigobar, impianto tv. Nell’ambito del sopralluogo effettuato, si è preso atto della realizzazione complessiva delle opere, oggetto della relazione descrittiva generale del progetto definitivo.
Gli interventi edilizi realizzati riguardano opere di ristrutturazione edilizia sia sotto il profilo strutturale, sia per quel che concerne la diversa disposizione interna, le finiture degli interni e la predisposizione per la nuova impiantistica tecnologica.
In particolare le opere oggetto d’intervento relative ai lavori di ristrutturazione edilizia e all’acquisto di attrezzature ed arredi, relative a ciascun distinto manufatto edilizio, previste, realizzate e visionate possono così essere sintetizzate:
- Opere edilizie di ristrutturazione interna dei locali, riguardano fondamentalmente il rifacimento delle pareti murarie con utilizzo di intonaco e successiva tinteggiatura, previa levigatura della superfici murarie; il rifacimento di superfici esterne, ripristino di manufatti esterni tipo poggioli e terrazzi; ripristino delle pareti in pietra a vista, previa pulizia delle stesse e finiture perimetrali; realizzazione ex novo di manufatti murari per nuova distribuzione interna; ripristino di strutture di copertura, murarie o lignee e realizzazione ex novo di porzione di esse con utilizzo di materiali di prima scelta e idonei a garantire un migliore isolamento termico, manto di copertura in materiale locale, il tutto per garantire una migliore efficienza energetica.
- Realizzazione di locali di servizio igienico, compresi anche quelli accessibili ai portatori di handicap, comprese le forniture igienico sanitarie e l’impiantistica termo-idraulica e le opere di predisposizione degli impianti: realizzazione di pavimentazione interna previo rifacimento delle solette di isolamento acustico; fornitura e posa in opera di infissi esterni a taglio termico con vetro camera e con apertura a ribalta, compresi le persiane esterne e i portoncini di ingresso;
Fornitura e posa in opera di infissi interni, porte singole, porte doppie, porte REI con maniglioni antipanico; realizzazione di nuovo impianto elettrico con relativa conformità a norma dello stesso compresa l’installazione dell’impianto illuminotecnico; realizzazione impianto tv, impianto rete telefonica.
In merito alle opere di ristrutturazione degli interni si evidenzia l’utilizzo di materiali nobili e di uso locale come il legno, la pietra, il cotto, abbinati all’utilizzo di altri materiali tipo le maioliche, vetro, ferro battuto per i rivestimenti e per le parti di carpenteria strutturale e decorativa, e ad elementi di arredo di design più moderno. Questo connubio di vari linguaggi architettonici e di arredo, antico e moderno, danno un taglio unico e caratterizzano fortemente tutte le unità abitative e i locali ad uso comune, della struttura ricettiva dell’Albergo Diffuso.
La fornitura e il montaggio di diversi elementi di arredo e attrezzature: arredi per locali camere da letto i quali vanno ad integrare gli elementi di arredo d’epoca (letti in ferro battuto, mobilio di antiquariato); arredi e attrezzature per i locali soggiorno e locali servizio o disimpegno; forniture igienico sanitarie per i nuovi locali servizio, anch’esse abbinate ad elementi decorativi d’epoca.
Tutti gli interventi sopra indicati hanno completato le opere e acquistato le forniture. Inoltre è stata trasmessa attestazione relativa all’ultimazione lavori.
Gli interventi pubblici proposti dal programma integrato che riguardano le funzionalità ricettive dell'albergo diffuso, proposti dal Comune di Apricale sono i seguenti:
- Progetto di riqualificazione e recupero degli interni della “Casa del Boia”
- Museo della “Casa del Boia” allestimento e arredi
- Progetto di ripristino del Muro di contenimento di Via Garibaldi
- Progetto di riqualificazione e di recupero degli interni delle “Cisterne Idriche” in Piazza Vittorio Emanuele.
La scelta dei luoghi e la realizzazione di questi interventi, da parte dell’Amministrazione Pubblica, è stata funzionale al recupero di siti sensibili per la realtà storico culturale, territoriale e turistico del Borgo medioevale. Si è intervenuto su manufatti aventi problematiche di tipo strutturale e di accessibilità, con ricadute sulla viabilità interna, strutture non più utilizzate, restituendole alla cittadinanza e creando nuovi poli ricettivi per il turismo e garantendone la messa in sicurezza delle stesse.